Rezé Blordière, maison 3 chambres 2 garages, jardin 294 800 € FAI

Maison 3 chambres – Jardin – Double garage – Rezé La Blordière

Maison de 93 m² avec jardin, idéalement située proche écoles, commerces et transports. Environnement calme et très recherché.
Au rez-de-chaussée :

Entrée, 1 chambres, possibilité de crée une seconde chambre, Buanderie / chaufferie, WC, Grand garage de +19 m² Petite véranda donnant sur le jardin

À l’étage : Pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée/équipée et cheminée insert Accès direct au jardin, 2 chambres,
salle d’eau avec accès combles, WC
Extérieurs : 2ᵉ garage, Préau Petites dépendances / cabanons sur une Parcelle de 577 m²

Atouts du bien :

Quartier très recherché
Belle luminosité
Grand jardin
Nombreuses dépendances
Toiture + isolation combles refaites en 2023
Façade repeinte en 2024
Rafraîchissement et décoration intérieure, quelques ajustements selon vos besoins

DPE : Classe énergie : E (329 kWh/m²/an) GES : E (55 kgCO₂/m²/an)
Estimation annuelle : 2 340 € – 3 220 €

Prix : 294 800 € (honoraires 3,4 % à charge acquéreur)
Prix net vendeur : 285 000 €

Contact : 📞 Stéphanie ARTUR – Nantes Sud Immobilier
06 77 77 89 54
Agence FNAIM

Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.comMédiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr