nantes Sud Immobilier

type : maisons

REZE MAISON EVOLUTIVE 6 PIECES 126 M² 399 000 € FAI

Prix

399 000 € FAI

Référence

3176GC

Type de propriété

Maison

Pièces

6

Consommation énergie finale

205 kwh/m²/an

Construction

1980

Surface

126 m²

Parc clos

900 m²

Descriptions

Maison 6 pièces 126 m² évolutive,

EXCLUSIVITE, située dans une rue calme à 500 m de l’Hôtel de ville, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour de 39 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque induction et gaz, lave vaisselle, réfrigérateur, électroménager récent = 5 ans environ ), d’une arrière-cuisine buanderie, de trois chambres avec placard et chacune des chambres à sa salle de bains privatives, d’un bureau ou d’une chambre dans la continuité du salon, de 2 wc, d’une véranda de 19 m² ( non comptée dans la surface habitable ), d’un double garage avec portails motorisés.

A l’étage plusieurs pièces à suivre pouvant permettre la création de chambres supplémentaires, d’une salle de jeux, d’un espace télétravail…, il existe une salle d’eau avec wc à l’étage,

Sur une parcelle de plus de 900 m², cette maison non mitoyenne dispose d’un passage de chaque côté de la maison; d’ouvertures en PVC double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée ( chaudière de marque FRISQUET ), de la fibre, possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, ravalement façade et démoussage toiture 2020 environ, carrelage salon séjour changé en 2017 environ.

Surface habitable de la maison au rez-de-chaussée = 126 m², surface de l’étage à plus de 1,80 m = environ 45 m².

Honoraires d’agence inclus de 5,28 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur = 379 000 €.

Médiateur : ANM.CONSO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ghislain CHIRON 06.59.49.96.51.

Photos :

Référence du bien : 3176GC

Contact Agent

Ghislain Chiron

Conseiller Immobilier 06.59.49.96.51

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