Rezé Maison de 134 m² avec studio 474 500 € FAI

Rezé entre la mairie et le Corbusier dans une impasse au calme maison de 2002 sur son très beau terrain paysagé de 700 m² comprenant 134 m² habitables et une maisonnette locative de 23 m² + dépendance et grand garage. Elle comprend une entrée, une cuisine de 12 m², un salon séjour de 42,66 m², une chambre de 11,66 m², un bureau, une SDB de 6,18 m², de nombreux placards, à l'étage 2 chambres de 12,29 et 12,08 m², WC, salle d'eau et rangements. Un garage de 32,32 m², une dépendance de 22 m² complètent ce bien qui vous séduira par son environnement, son calme et sa performance énergétique. Il y a juste à y prévoir une décoration actuelle. Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation annuelle : 141 kWh/m²an) Emissions de gaz à effet de serre : Classée C (soit 16 kgCO²/m²/an) Mathieu GERGAUD : 06:12:34:29:64 REF : 3272MG Honoraires d'agence inclus de 3.2 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur = 460 000 €. Médiateur : anm-conso.com . Association Nationale des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 3272MG - 29/05/2025 Demander l'adresse