nantes Sud Immobilier

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type : maisons

Tharon-plage, maison 2 logements, 3 Ch. + bureau, garage, jardin

Prix

319900€

Référence

3112HG

Type de propriété

Maison

Localisation

Saint-Michel-Chef-Chef

Chambres

4

Jardin

579 m²

Descriptions

Tharon-plage, à environ 1 km des plages et des commerces, idéal investisseurs avec rendements saisonniers ou pour habiter, maison comprenant 2 logements communicants et/ou indépendants comprenant :

  • Au RDC : un agréable type 2 avec entrée dans une pièce de vie de plus de 20 m² cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse bien orientée avec cheminée/barbecue, chambre avec rangement, jolie salle d’eau-WC et accès à un grand garage de 37 m².
  • Au 1er étage : Type 5 à redécorer : entrée, cuisine aménagée et équipée, lumineux salon-séjour avec cheminée de 27 m², 2 chambres et 1 bureau sur beaux parquets, salle de bain, WC.

Le tout sur une parcelle de 579 m² avec jardin, terrasse et débarras …

Travaux de rénovation à prévoir

Une maison d’environ 122 m², non mitoyenne, hors lotissement, disposant d’ouverture PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, puit,

Un prix qui défie toute concurrence sur le secteur !

319 900 € honoraires d’agence TTC de 3,2 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 310 000 €)

Hélène GERGAUD, Tél. : 0662870102

Réf. : 3112HG

Diagnostic de performance énergétique : Classé E (consommation annuelle : 267 kWh/m²)

Emissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 9 kgCO²/m²/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement suivant le DPE : entre 1970 et 2710€ (index au 1/01/2021 abonnement compris)

Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.com

Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos :

Référence du bien : 3112HG

Contact Agent

Ce bien m'intéresse

Hélène Gergaud

Conseillère-négociatrice
06 62 87 01 02

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