Rezé Bordière, plain-pied 3 Ch., grand garage, jardin 298 900 € FAI

Vendue par nos soins

A Rezé, quartier de La Blordière, rare plain-pied non mitoyen et hors lotissement, proche toutes commodités (écoles, commerces, transports ligne 30), maison de 86 m² avec un agréable jardin bien orienté comprenant : entrée, salon séjour lumineux (double exposition) de plus de 26 m² avec cheminée et ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangement, 3 chambres dont une sur beaux parquets, salle d’eau douche à l’italienne, WC, grand garage de 23m² accessible depuis la maison avec espace buanderie. A l’extérieur un préau et 2 petites dépendances, le tout sur une parcelle de 440 m² entièrement clôturée.

Construite en 1976 et régulièrement entretenue, elle dispose d’huisseries PVC ou alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville,

Prévoir quelques travaux : électricité, mise au « gout du jour » …

Vous rejoindrez rapidement Nantes Sud et Vertou

Hélène Gergaud Tél. : 0662870102 

Réf. : 3266HG en exclusivité

Prix : 298 900 € honoraires d’agence de 4,1% inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 287 000 €)

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 234 kWh/m²an)

Emissions de gaz à effet de serre : Classée D (soit 39 kgCO²/m²/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement suivant le DPE (eau chaude sanitaire, chauffage, éclairage, auxiliaires) comprise entre 1856 € et 2512 € , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.com

Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr