Nouveauté Nantes Sud Immobilier – Maison de plain-pied 142 m² Rezé Blordière -Dans l’un des secteurs les plus prisés de Rezé, découvrez cette magnifique maison aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée en accès direct sur la terrasse avec la piscine, une cuisine aménagée et équipée récente de 14 m², lingerie, 3 chambres avec placards dont une avec salle d’eau privative (13,37 m², 11,47 m², 14,11 m²) salle de bains et wc séparé. Garage attenant 20 m² avec grenier aménagé, carport et abri jardin. Le tout sur un terrain de 700 m² entièrement clos et paysagé exposé sud-ouest agrémenté d’une piscine chauffée (4×8) pour des moments de détentes en toute tranquillité . Située dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette affaire réunit tous les critères d’un bien rare sur le marché.. Construction traditionnelle de 1993 avec une extension en 2010 . Chauffage individuel gaz. Prix de vente 495 000 € FAI soit 3,77% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix net vendeur 477 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation conventionnelle : 124kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé C (soit 25kgCO²/m²/an) Emmanuelle MIGNE 06.28.23.04.54 Agent commercial RSAC 2025AC 00224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv .fr