Nouveauté Nantes Sud Immobilier Maison ancienne rénovée aux Sorinières
Charme – Espace – et dépendances.

Située à proximité immédiate du centre ville et de ses services (Chronobus C4, commerces et écoles), maison entièrement rénovée comprenant : séjour-salon avec cheminée – cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 en rdc avec dressing dégagement salle de bain et wc séparé en rdc à l’étage, 3 chambre, salle d’eau avec wc.

Présence d’un garage attenant ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier-stockage- espace de loisirs ou projet d’aménagement )

A l’extérieur présence d’un terrain clos d’environ 480 m² agréable et sécurisé exposé Sud-ouest.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, confort moderne à découvrir sans tarder !

Prix de vente 357 500 € FAI soit 3,6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix net vendeur 345 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 233kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 8kgCO²/m²/an)

Emmanuelle MIGNE 06.28.23.04.54 Agent commercial RSAC 2025AC 00224

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv .fr