Pont-Saint-Martin Centre proche de toutes commodités accès rapide sur Nantes vaste maison de qualité idéale grande famille de 135 m² + locatif de 60m².

La maison comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E, 5 chambres ou 4 + bureau , salle d’eau, WC et SDB avec WC, buanderie, GARAGE et dépendances sur un agréable jardin clos.

Une location indépendante avec son espace extérieur comprenant 2 chambres en parfait état avec locataire sérieuse pour un loyer de 665€.

UNE AFFAIRE à ne pas manquer

Prix : 349 000 € Honoraires d’agence de 2.6 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 340 000 €)

Information d’affichage énergétique sur ce bien : Diagnostic de performance énergétique : Classé D (147 consommation annuelle : kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 41 kgCO²/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu GERGAUD
06.12.34.29.64