RARE SUR LE MARCHE – Appartement familial 6 pièces de 112,3 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande loggia, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur la Loire, cet appartement est traversant avec également une vue sur le Centre ville et la Cathédrale. Il comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 WC, une buanderie, une grande loggia avec vue Loire. Côté stationnement, le bien bénéficie de 2 places de parking privatif en sous-sol. Le confort est complété par une climatisation réversible individuelle et un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique, la résidence a été construite en 2011. Un bien rare par sa superficie, son nombre de chambres et ses vues panoramiques sur la Loire et le Centre, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie, EXCELLENT potentiel à découvrir sans tarder !! Prix : 499 900 € Honoraires d'agence de 3.1 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 485 000 €) Diagnostic de performance énergétique : Classé B (consommation annuelle : 91 kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 10 kgCO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv