SOUS OFFRE Maison à Soullans 90 m² 209 900 € FAI

A Soullans, situé dans un cadre paisible et à proximité des plages (15 minutes) et des commerces (5 minutes), ensemble immobilier de 90m² sur terrain piscinable de 5560m². Maison de pays de 58m² rénovée en 2023 (quelques finitions à prévoir pour personnaliser l’intérieur) composée d’une pièce de vie avec très belle hauteur et poêle à bois, cuisine de 9m², salle de bain, WC indépendant, chambre avec placard. A l’étage : 2 espaces nuit. Studio indépendant de 32m² pour recevoir amis, famille ou pour louer (année ou saisonnier). Grange de 35m2 qui offre l’opportunité de créer un logement supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos envies. Le terrain de plus d’1/2 hectare avec 2 boxes permet d’accueillir vos animaux (chevaux, moutons, chèvres). Possibilité de louer des terrains en plus. Amoureux de la nature, vous serez séduits par le potentiel offert par cette charmante maison, son studio et ses nombreux bâtiments annexes. Prix : 209 900 € honoraires d’agence TTC de 5 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 200 000 €) Mathieu GERGAUD REF : 3349VN Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 249 kWh/m²) Émissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 7 kgCO²/m²/an) Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – Médiateur : ANM.CONSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 3349V