MAISON Machecoul 264 900 € FAI

Belle opportunité sur Machecoul A 1 km de la gare et du centre ville, cette maison de 120 m², sur une parcelle de
688 m², offre de nombreux atouts. Grande cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres sur parquet, 2 salons ou séjours, une grande salle d’eau. Une belle buanderie. Un garage attenant à la maison. A l’étage , un espace bureau/chambre. Jardin agréable avec un studio aménagé de 20 m², un atelier de 15 m² et un garage a vélo. L’ensemble est clôturé et sans vis a vis. Les gros frais de rénovation énergétique ont été effectué.(Toiture et isolation toiture , Pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique neuf).

Votre contact : Thierry Herrouin : 06 80 50 32 47
Référence annonce : TH3233

Prix : 264 900€ honoraires d’agence de 3.85 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 255 000 €)

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 198 kWh/m²an) Emissions de gaz à effet de serre : Classée B (soit 6 kgCO²/m²/an)

Thierry HERROUIN Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°202AC00021. Nantes Sud Immobilier.

Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.com

Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr