Maison de ville 1936– Charme d’antan et élégance contemporaine
456 720 € FAI
3427TH
Le Pellerin
196 m²
E 294 / B 9
Descriptions
Imaginez-vous vivre dans une maison où le temps semble suspendu, entre le charme des années 30 et le confort d’aujourd’hui. Cette maison de ville, rénovée avec passion, est une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre unique. Atouts majeurs : – Belle rénovation: Les éléments d’origine en pierre ont été restaurés à l’ancienne, préservant l’âme de la maison tout en intégrant des matériaux contemporains. – Espaces généreux : De grandes pièces à vivre baignées de lumière, idéales pour des moments en famille ou entre amis. – Suite parentale d’exception: Un espace de 40 m² avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. – Atmosphère unique: Le charme des années 1930 est palpable, avec des détails architecturaux soigneusement mis en valeur. Très beau jardin coté sud-ouest.
– Les sols au rez-de-chaussée sont à revoir.
Située dans un quartier prisé, cette maison est un havre de paix en plein cœur de la ville, à deux pas des commodités et des transports. Une remise de 34 m² à rénover .
Contactez moi pour une visite et laissez-vous transporter par son ambiance chaleureuse et intemporelle. Coup de cœur assuré pour cette maison où chaque détail raconte une histoire.
Votre contact : Thierry Herrouin au 06 80 50 32 47
Référence annonce :TH 3427
Prix du bien Honoraires Inclus: 456 720 € .
Prix du bien hors honoraires : 440 000 €
Honoraires TTC : 16 720 € soit 3,8% les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de performance énergétique : Classé E 294 (consommation annuelle : kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé B 9 (soit kgCO²/m²/an) Membre de la FNAIM)
Thierry HERROUIN, Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°202AC00021. Nantes Sud Immobilier.
Association Nationale des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.com Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos :
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