Pont Saint Martin Maison 3 Chambres avec Jardin.

Au cœur d’un hameau paisible entre Rezé et le bourg de Pont St Martin, venez découvrir cette jolie maison, elle se compose au rdc : D’une vaste entrée, d’un séjour salon lumineux de 27 m² agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d’une arrière cuisine et d’un WC séparé.

A l’étage : 3 belles chambres dont avec 1 dressing attenant (12,87 m², 13,35 m², 17 m²) et d’une salle d’eau avec une douche italienne. A l’extérieur vous profiterez d’un jardin intimiste entièrement clôturé et d’une dépendance d’environ de 6 m².

Prix de vente 277 190 € FAI soit 4,6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix net vendeur 265 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 204kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 6kgCO²/m²/an)

Emmanuelle MIGNE 06.28.23.04.54 Agent commercial RSAC 2025AC 00224

Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.com Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv .fr