679 000 € FAI
3293VN
une Maison avec 2 gites
La Caillerie Saint Hilaire
340 m²
classé D (183kWh/m2) Émissions de gaz à effet de serre : classé A (5kgCO2/m2/an)
A la recherche d’une activité rentable et d’un cadre de vie agréable ?
Situé à 15 minutes de Chantonnay, cet ensemble immobilier actuellement exploité en gîtes offre une clientèle fidèle, un chiffre d’affaires en constante évolution et encore des possibilités de développement.
Sur un terrain de 7265 m² avec piscine et tennis, la propriété est composée de 3 maisons :
– maison meublée de plain pied de 160 m² avec beau séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, 6 chambres et jardin privatif
-maison meublée de plain pied de 90m² avec séjour, belle cuisine, 3 chambres et jardin privatif
– maison meublée de plain pied de 90 m² avec séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et jardin privatif.
Chaque maison présente des caractéristiques attractives favorisant une occupation régulière et des revenus stables.
Ensemble immobilier très bien référencé sur les sites de réservation. Produit clés en main avec reprise d’activité immédiate possible ou mixte habitation sur une des maisons + locations des 2 autres.
Prix : 679.000 € honoraires d’agence TTC de 2,8 % inclus à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 660.000€)
DPE : classé D (183kWh/m2)
Émissions de gaz à effet de serre : classé A (5kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 2250 € et 3100 € par an (prix moyens des énergies indexée sur les années 2021, 2022, 2023)
Association National des médiateurs, 62 rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.com
Médiateur : ANM.CONSO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
