VENDU PAR NOS SOINS REZE 3 MOULINS T4 RENOVE 223 640 € FAI

VENDU PAR NOS SOINS Appartement 4 pièces 82 m² 3 Moulins – ascenseur – ravalement payé –

EXCLUSIVITE, situé au calme à quelques pas du chronobus C4 et des commerces, dans un immeuble avec ascenseur, ce T4 en bon état est composé d’une entrée avec un dressing d’entrée ou espace bureau, un salon séjour de 30 m² environ avec accès à un balcon bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle ) avec possibilité d’ouvrir la cloison sur le séjour, un dégagement avec placard, deux chambres ( possibilité trois ), une salle de bains rénovée, un wc.

L’appartement dispose d’ouvertures en Alu et PVC double vitrage, d’une chaudière au gaz individuel datant de fin 2019; d’un tableau électrique changé, d’un parking privé aérien, de la fibre.

Autres proximités : A pied du collège Petite lande, de l’école du Chêne Creux et à proximité du lycée Jean Perrin.

La ravalement et l’isolation thermique de l’immeuble est à la charge des propriétaires vendeurs, la résidence sera classée en « Bâtiment Basse Consommation  » après ces travaux.

Honoraires d’agence inclus de 6,49 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur = 210 000 €.

Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com – Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ghislain CHIRON 06.59.49.96.51