type : appartement
Rezé T3 187 000 €
Appartement
Rezé
79 m²
2
Descriptions
Rezé – T3/T4 de 79 m² avec balcon, cave et parking Situé à Rezé, au calme, à proximité des commodités et des transports, découvrez cet appartement T3/T4 de 79 m² (loi Carrez) au 4e étage, avec un balcon traversant Est Ouest. Ce bien se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un cellier et d’un débarras.
Une cave et une place de parking à l’extérieur complètent l’ensemble.
Possibilité d’acquérir un garage en sus. Le chauffage est individuel au Gaz, menuiseries double vitrage, énergétique
Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 186 kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 40 kgCO²/m²/an)
Charges courantes annuelles : 972 € /an Pas de procédure en cours. Prix : 187 000 € FAI (Honoraires d’agence inclus – 3,9 % à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 180 000 € – Honoraires : 7 000 € TTC
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Mme PERROT :
06 84 08 72 82 – Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2015AC00225. Informations sur les risques environnementaux potentiels, veuillez consulter le site Géorisques à l’adresse www.georisques.gouv.fr.
Photos :
Référence du bien : 3387MP
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Situé à Nantes en face du Parc de Procè au calme, ce charmant T1 se trouve dans un quartier très prisé avec un excellent emplacement, à proximité des chrono bus, et commerces. Offrant une surface habitable de 25 m² au 1er étage avec ascenseur, il se compose de :
• une entrée
• un salon
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• une kitchinette
• une salle d’eau avec douche et WC
Les fenêtres extérieures sont en PVC double vitrage. Une place de parking sécurisé en sous- sol.
DPE : D – GES : B – Taxe foncière : 606 € – Charges de copropriété : 51 € – Prix : 107 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus à 7%)
Idéal investisseur locatif, un locataire en place avec une fin de bail au 17/12/2025.
Pour plus d’informations, contactez Mme PERROT au 06 84 08 72 82 – NANTES SUD IMMOBILIER.
Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2015AC00225.
Pour plus d’informations sur les risques environnementaux potentiels, veuillez consulter le site Géorisques à l’adresse www.georisques.gouv.fr