Vente maison Bouguenais 113 m² 372 900 FAI

Exclusivité Nantes Sud Immobilier Maison coup de coeur à Bouguenais Les Couets Située dans un secteur recherché de Bouguenais, cette superbe maison allie confort, élégance et fonctionnalité, idéale pour une famille. Vous allez l'adorer pour : sa décoration soignée, contemporaine et chaleureuse, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon -séjour d'une superficie de 52 m², ses 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc avec salle d'eau privative, 2 wc séparés et une salle de bain. Son jardin clos sans vis à vis de 405 m² avec sa terrasse et son spa privatif, pour des moments de bien-être toute l'année. Garage avec grenier aménagé et dépendance en fonds de parcelle. A proximité des transports (bus et tram), des écoles, des commerces, le centre de Nantes est à moins de 15 minutes ! A visiter sans tarder produit rare sur le marché. Prix de vente 372 900 € FAI soit 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 360 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 187 kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 6 kgCO²/m²/an) Emmanuelle MIGNE 06.28.23.04.54 Agent commercial RSAC 2025AC 00224 Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.com Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv .fr