Saint-Philbert-de-Grand-Lieu vaste maison familiale, agrandie et rénovée en 2003, située en plein centre pour vous offrir toutes proximités à pied. Un bien spacieux d’environ 233 m² habitables. comprenant 6 chambres (3 en RDC et 3 à l’étage), une pièce de vie lumineuse de 60 m² où vous pourrez aisément vous créer différents univers, une cuisine totalement aménagée et équipée récente (2024), une arrière cuisine, 1 salle d’eau au RDC et une salle de bain à l’étage, une buanderie. Un double garage avec portes motorisées, possibilités de stationner 3 véhicules sur le parking bitumé, totalement sécurisé. Pour compléter ce bien une dépendance d’environ 33 m², une vraie valeur ajoutée qui vous permettra si vous le souhaitez d’exercer une activité indépendante en toute sérénité, de profiter d’un rapprochement familial ou encore d’envisager une activité locative. Vous disposez d’un agréable jardin arboré et fleuri, déjeuner et recevoir sur la terrasse sans vis à vis. La parcelle d’environ 1253 m² est totalement clôturée et sans vis-à-vis pour vous assurer une vie à proximité des écoles, des administrations et des commerces dans un environnement paisible en harmonie avec la nature. Saint-Philbert-De-Grand-Lieu est une commune dynamique où vous trouverez des services pour vous, vos enfants ou parents. Crèche, maternelles, collèges et lycée, centre aquatique, cinéma et vous ne serez qu’à une vingtaine de kilomètres de l’entrée de Nantes, 30 minutes des premières plages et à 15 minutes de l’aéroport pour faciliter des déplacements professionnels au besoin.

Prix : 699 900€ honoraires d’agence de 2.1 % inclus à charge acquéreurs (prix net vendeur 685 000 €)

Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.com Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr