type : maisons
En exclusivité, Rezé entre St Paul et Sèvre, plain-pied, 3 ch., dépendance, jardin
Maison
Rezé
3
313 500 € FAI
Descriptions
Dans un quartier recherché, entre Saint-Paul et Sèvres, charmante et atypique maison de plain-pied comprenant : une véranda avec poêle à bois ouvrant sur un jardin bien exposé et sans vis-à-vis, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 22 m² sur parquet massif, 3 chambres, une salle de bains + douche à l’italienne et WC, une buanderie avec rangements, appentis et garage-atelier de 36 m². Le tout sur une parcelle de 330 m².
Un bien très mignon de 72m² + véranda de 13m², rare sur le secteur !
Proche toutes commodités à pied (transports en commun, commerces, écoles, cinéma …)
Huisseries PVC ou alu. double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, ballon d’eau chaude de 2024, puits mitoyen avec pompe…
Hélène Gergaud Tél. : 0662870102
Réf. : 3292HG
Prix : 269 900€ honoraires d’agence de 3,8% inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 260 000 €)
Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 230 kWh/m²an)
Emissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 33 kgCO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement suivant le DPE (eau chaude sanitaire, chauffage, éclairage, auxiliaires) comprise entre 1556€ et 2106€, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – www.anmconso.com
Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
