Rezé à 1km du pont de Sèvre à Nantes sur beau parc de
2012 m² vaste plain-pied de 2005 extra lumineux avec des prestations de qualité : géothermie, parquets massifs, climatisation…

La maison comprend une entrée de 8,3 m², un bureau aménagé de 10,16 m² (fibre) un salon séjour plein Sud de
51,71 m² avec une superbe cheminée design de marque focus, une cuisine A/E avec porte à galandage de 16,68 m² donnant sur vaste terrasse avec des levers de soleils panoramiques, une buanderie de 10,44 m², 3 belles chambres dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing, 2WC, SDE.

Un GARAGE de 36 m² avec mezzanine de 18,80 m².

UN plan d’eau plein de vie clos de mûrs en pierre complète ce bien qui ravira les amoureux de la nature les plus exigeants.

Une nouveauté seulement chez NANTES SUD IMMOBILIER

Prix net vendeur 580 000€ + honoraires 2.59 % TTC 595 000 € FAI

Mathieu GERGAUD : 06.12.34.29.64
REF : 3415MG

Diagnostic de performance énergétique : Classé B (consommation annuelle : 104 kWh/m²an)
Emissions de gaz à effet de serre : Classée A (soit 3 kgCO²/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques