Rezé rare et vaste ensemble immobilier commerce et habitations 832 000 € FAI

Sur le boulevard principal menant à Nantes, proche du quartier dynamique de Saint-Paul, aux pieds des transports en commun dont le C4, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant :
Un commerce avec ses salles de préparation … d’une superficie totale d’environ 150 m²,
Une habitation avec son entrée indépendante : pièce de vie lumineuse de 57 m² cuisine aménagée et équipée poêle à bois ouvrant sur une terrasse au calme de 50 m². A l’étage : pallier desservant une agréable suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne) terrasse, WC, 4 chambres dont 2 en enfilade (1 avec dressing et 1 avec accès sur la terrasse), salle d’eau double vasque,
Une autre habitation dans un bâtiment neuf avec travaux à terminer : entrée dans la cuisine. A l’étage : séjour de 21 m², couloir desservant 3 chambres sur parquet, salle d’eau, WC.
Une cour pour des stationnements privatifs complète ce bien idéal pour investisseurs.

Prix : 832 000€ FAI dont 4 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur inclus
(prix net vendeur : 800 000€)

DPE : C (157 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO²/m²/an)

Hélène GERGAUD : 06.62.87.01.02
REF: 3080HG

Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr